多凱普桃賓館 - Buzios

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主要設施

  • 14 間禁煙客房
  • 室外游泳池
  • 24 小時櫃台服務
  • 冷氣
  • 每日客房清潔服務
  • 烤肉架
  • 旅遊諮詢/購票服務

鄰近景點

  • Almirante Paulo Moreira Institute of Ocean Studies (0.4 公里)
  • Daniel Barreto de Marco 廣場 (0.6 公里)
  • 海洋學博物館 (0.7 公里)週轉資金需求
  • 阿拉亞爾杜卡布市政廳 (0.7 公里)
  • 聖母救濟教堂 (0.8 公里)


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工商時報【方明╱台北報導】

北市捷運大橋頭站生活圈擁有雙捷運、明星學區及完善生活機能,加上房價在大同區屬中間偏低價位,因此不僅當地人購買,也吸引外來客來此看屋,當地公寓、套房及新成屋產品齊全,近期看屋人潮已較年初大增3~4成,目前熱門交易以2~3房產品為主。

大橋頭生活圈以民族西路、涼州街、大龍街及環河北路二段為範圍,區內有延三夜市、太平市場,並有成淵完全中學、雙連國小、延平國小、民權國中等學區,生活機能完善。

信義房屋捷運大橋店副店長張智為表示,當地房價較以往下修5%~10%,公寓、套房及新成屋產品齊全,公寓平均成交單價40~50萬、總價800~1,000萬;30年以上套房平均單價40~50萬、10年內套房單價60萬上下、總價約800~1,000萬;新成屋成交單價約70萬、總價3,000~5,000萬。

他指出,近期看屋人潮已較年初大增3~4成,成交也成長2~3成,目前熱門交易以2~3房產品為主,因投資客退場,套房去年底投資客已陸續出脫,目前已無拋售潮。

新成屋指標個案為「保安富御」,屋齡5年,成交單價約60~65萬、總價約3,000~3,500萬;另一為屋齡近15年的「御座」,成交單價約58萬、總價不含車位約2,200萬。

台灣房屋大同特許加盟店店長蕭佑寯表示,大同區的買方大多都與大同區有地緣關係,多半也習慣了本地的生活型態,在捷運大橋頭站周邊購屋者便多為當地自住族群,除了享有捷運的便利外,生活機能上白天有太平市場,晚上有延三夜市,採買與休閒兼具。

而大同區房價相比台北市更屬親民,以捷運大橋頭站周遭來說,現在每坪單價落在55萬,較早已飆破6字頭的台北市均價,約有1成的價差空間,為數不少的中古屋還可下殺4字頭,因此除了本身是大同區居民購屋的選擇,也吸引很多從三重、蘆洲想進入台北市居住,負擔又不想太重的買方。

蕭佑寯表示,若有意購置屋齡較新、管理完善社區,可供選擇的像是民權西路上的「湄雅之旅」、「第芬妮」,延平北路二段的「捷運BLOG」,寧夏路上的「36行館」,惟單價以社區行情而言較高,套房社區「第芬妮」去年就有百萬實力,不過同樣是10年內新屋的「湄雅之旅」和「捷運BLOG」,仍有機會以60~70萬購得。

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